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2月20日，江苏省扬州市住建局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。通知共有8条措施，包括放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等。

值得注意的是，通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房3年限售政策。

记者点评：近期市场复苏主要是一二线城市，三四线城市复苏节奏慢。扬州政策则体现了三四线城市的一个新动向，包括此前广东惠州的政策，都体现了三四线城市激活合理住房消费需求的迫切性。

安徽：实施稳定房地产投资专项行动

近日，安徽省人民政府办公厅印发《安徽省有效投资专项行动方案（2023）的通知》，提出实施稳定房地产投资专项行动。预计2023年完成保障性安居工程投资980亿元以上。

《通知》指出，确保符合条件储备项目专项债券需求超出本地区专项债券额度。加快专项债券发行使用，争取财政部下达的提前批次新增债务限额上半年使用完毕，尽早形成实物工作量。不断深化省政府与国开行、农发行、进出口银行合作，全年力争新增政策性、开发性金融信贷投放800亿元以上。

记者点评：安徽通过城镇老旧小区改造、“难安置”专项整治、就业创业人员安居、提升住房品质、存量住房盘活等，支持刚性和改善性住房需求。 华商报记者 张毅